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Fränken · Hausverwaltung mit Kompetenz und Herz

Hausverwaltung in Köln seit 1962.

Persönliche Betreuung vor Ort, klare Prozesse und die Stärke eines modernen Verbunds – für WEGs, Mietobjekte und Gewerbeimmobilien im Rheinland.

Erstgespräch vereinbarenUnsere Leistungen
Köln am Rhein – Standort der Hausverwaltung Fränken

Unsere Leistungen

Alles rund um Ihre Immobilie – aus einer Hand

Von WEG- und Mietverwaltung über Gewerbeobjekte bis zum Immobilienverkauf im Verbund: Fränken verbindet jahrzehntelange Kölner Erfahrung mit den Leistungen und Werkzeugen der Ersten Hausverwaltung.

Eigentümerversammlung am Konferenztisch

WEG-Verwaltung

Gemeinschaften verwalten, den Wert Ihrer Immobilie bewahren

Zur WEG-Verwaltung
Beratung am Empfang der Hausverwaltung

Mietverwaltung

Mieter betreuen, Verträge managen, Nebenkosten abrechnen

Zur Mietverwaltung
Beratung zu Gewerbeflächen am Bildschirm

Gewerbeimmobilien

Gewerbeflächen steuern, Verträge und Betrieb im Blick

Zu den Gewerbeimmobilien
Beratungsgespräch vor einer Immobilie

ImmobilienverkaufIm Verbund

Immobilien verkaufen, Abwicklung betreuen

Zum Immobilienverkauf
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Team im persönlichen Gespräch

Warum Fränken

Persönlich vor Ort, digital gut organisiert

Wir verbinden die Nähe einer Kölner Hausverwaltung mit den Standards eines bundesweiten Verbunds. Mit uns haben Sie mehr Zeit für das, was im Leben zählt – um Ihre Immobilien kümmern wir uns.

  • Feste Ansprechpartner vor Ort in Köln, die Ihre Objekte persönlich kennen
  • Transparente Abrechnungen und regelmäßige Berichte
  • Digitales Kundenportal für Dokumente, Anliegen und Statusmeldungen
  • Kapazitäten und Qualitätsstandards der Ersten Hausverwaltung im Rücken
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Zusammenarbeit

Vom ersten Gespräch in den laufenden Betrieb

Ein Wechsel der Verwaltung oder eine neue Betreuung soll überschaubar bleiben. Wir sagen vorab, welche Unterlagen wir brauchen, wer Ihr Ansprechpartner ist und wie die ersten Monate aussehen.

  1. 01

    Kennenlernen

    Wir sprechen über das Objekt, offene Themen und was Ihnen an der Betreuung wichtig ist.

  2. 02

    Unterlagen

    Teilungserklärung, Verträge, letzte Abrechnungen und Beschlüsse: wir sagen, was vorliegt und was noch fehlt.

  3. 03

    Übergang

    Abstimmung mit der bisherigen Verwaltung, Information der Eigentümer und der Starttermin laufen über uns.

  4. 04

    Betrieb

    Wirtschaftsplan, Portalzugänge und die laufende Betreuung gehen an feste Ansprechpartner in Köln.

Tradition & Erfahrung

Seit 1962 am Kölner Immobilienmarkt

Was 1962 als regionales Unternehmen begann, ist heute eine moderne Verwaltung mit klaren Strukturen und digitalen Prozessen. Geblieben ist, was Fränken ausmacht: persönliche Betreuung, kurze Wege und der Anspruch, Häuser nicht nur zu verwalten, sondern lebenswert zu halten.

1962gegründet in Köln
60+Jahre Erfahrung in der Immobilienverwaltung
4Leistungsbereiche unter einem Dach
Mehr über Fränken

Rheinland & Verbund

Lokal verwurzelt, im Verbund stark

Fränken bleibt Ihre Ansprechpartnerin in Köln – und ist Teil der Ersten Hausverwaltung. So bleiben regionale Nähe und Marke erhalten, während Sie von gemeinsamen Standards, moderner Software und zusätzlichen Kapazitäten profitieren, wenn sie gebraucht werden.

Zur Ersten Hausverwaltung

Kontakt

Sprechen Sie mit uns

Ob Wechsel der Verwaltung, Fragen zu einem Objekt oder ein persönliches Kennenlernen: Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

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